危机过去十年后,西班牙鬼城的恢复缓慢

时间:2020-02-08  author:师唾  来源:爱博体育登录网址  浏览:92次  评论:80条

在房地产泡沫破裂十年后,混凝土骨架仍然困扰着西班牙。 尽管经济复苏,但危机前建成的这些数千座建筑仍然是空置的“鬼城”。 但有些人正在慢慢复活。

野草已经侵入了数百座没有窗户或门的建筑物,这些建筑物就像在马德里以北250公里的布尔戈斯附近的布尼尔小镇后面的鬼魂一样上升。

被遗弃的水泥袋躺在未完工的红砖房子的脚下,这是一个出色的建筑工地:欢迎来到“Ciudad Jardin Soto Real”,它应该成为一千个家庭的智能住宅区。 但它的推动者在2008年危机中申请破产,像许多建筑商一样放弃了这项工作。

在此次危机之前,当越来越多的西班牙人投资房地产并且抵押贷款更多时,“城市中心郊区的房屋被夸大,大量生产”以抵消价格的大幅上涨。分析师JoséLuisRuizBartolomé表示,这很容易获得。

腐败再一次助长了建筑热,当地民选官员授权在以前禁止的土地上建造。

据Idealista房地产门户网站称,仅在2006年,西班牙就开设了900,000个新项目。 2017年,减少十倍。

“我们必须接受我们将在西班牙保留鬼城”,今天考虑到了Idealista的研究负责人Fernando Encinar,因为我们已经建立了“无人居住的地区”。

- “更多相同的隔离” -

然而,有些地区正在复兴,就像Valdeluz于2005年在马德里东北60公里的瓜达拉哈拉附近的Yebes市发布的那样。

当时,雄心壮志是在新的瓜达拉哈拉 - 耶布斯火车站附近建造一个拥有3万居民的住宅城市,这条火车站连接着马德里和加泰罗尼亚的高速铁路。

Almudena Castillo在那里住了十一年,在十座带游泳池的建筑物的安全住所里。 起初她有“八个邻居,最大的”。 “我算上了我认识的人,有几天我没有见过任何人,”她回忆道。

瓦尔德鲁兹现在拥有4,000名居民。 由于银行向破产的建筑商购买的公寓廉价转售,这种逐渐的觉醒是可能的。

最重要的是,自2014年恢复增长以来,位于马德里和瓜达拉哈拉之间“非常重要的经济轴心”的城市受益于首都的影响,分析师RuizBartolomé先生指出。

对于Yebes-Valdeluz市长JoséMiguelCocera来说,关键在于投资于吸引人们的服务:去年完成了体育场馆,组织了美食和科学博览会......自行车通往中央广场,酒吧是开放式的。 我们还会遇到儿童,书包背面。 2013年关闭的小学于2017年重新开放,招收了300名学生。

“它不再是孤立的,”2015年创立当地足球俱乐部的路易斯·米格尔·科博说道,由于缺乏球员和基础设施,这是一个“不可能”的项目。 “我们不得不开车去瓦尔德鲁兹买车,甚至”拿面包“,今天有一家超市,两家杂货店,一家药店,一家兽医,三家酒吧,”他说。

- 废弃房屋的视图 -

为了推动这座城市,“缺少的东西(......)是大公司,”市长说,他希望在2019年开发一个专门从事技术的工业区。

它还缺乏一条将Valdeluz连接到Yebes的道路,那里约有五十个空房,涉及一个名为“10区”的居民。

Anca Bejan一年前搬到那里,利用促销活动购买她的第一套房子:170平方米到60,000欧元。 但每天早晨,她都会看到关闭百叶窗的无人居住的建筑物。 降低了,另外20个是破旧的,计划建筑师仍在乱扔垃圾。

“当我到达时,这些房子状况都很好,但随着时间的推移,人们开始偷走所有东西,”她说。

“只要我们找不到他们的主人,只要我们没有决定摧毁他们,我们将不得不和他们一起生活,”她绝望。 她害怕她的儿子:“在空荡荡的房子里,你可以见到任何人”。

市长Cocera指责“一个不照顾他的房子的前主人”。

他说,他唯一能做的就是“尽量保持区域清洁。”

Anca Bejan指向带有电气装置的地块。 “那里一定有超市。” 在任何情况下,房地产经纪人在购买之前都向他保证。


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